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Maison
Livron-sur-Drôme

  • Ref. 86208413
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 140 m²
  • 395 000 €

LIVRON-SUR-DROME MAISON DE 140 M² avec PISCINE et TERRAIN de 828 m²,

" Exclusivité "
Maison située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 140 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 828 m² avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant vers une cuisine équipée et aménagée de 12 m², ainsi qu’un vaste séjour salon lumineux de 56 m². Une grande terrasse de 50 m² avec jacuzzi complète cet espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Un toilettes indépendant se trouve également à ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables (11, 12, 13 et 16 m²), d’un dressing pratique de 4 m², d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un second toilettes indépendant.

Le rez-de-jardin offre encore des possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer une cinquième chambre. Vous profiterez également d’un vaste sous-sol de 78 m² incluant un garage.

Côté confort et économie d’énergie, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par géothermie et de 16 panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 2 200 €.

Enfin, à l’extérieur, vous apprécierez une agréable piscine 8 x 4 parfaitement intégrée dans un jardin paysager et arboré.

???? Une maison spacieuse, confortable et économe, idéale pour accueillir toute la famille. À visiter sans tarder !

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Chauffage Central, Géothermie, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Construit en 2002
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Forage
  • Puits
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Portail électrique
  • Spa

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Salon 68 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrain 828 m²

1er

  • 1 Dégagement
  • 4 Chambres 11 m², 12 m², 13 m², 16 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Sous-sol

  • 1 Garage 78 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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