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Appartement
Valence Centre-ville

  • Ref. 85907951
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 116 m²
  • 259 000 €

APPARTEMENT 115M2 TERRASSE GARAGE CAVE

VALENCE – Quartier Victor Hugo, plein centre-ville

Coup de cœur assuré pour cet appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et bien entretenue de 17 lots.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse exposée Est, sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine semi-ouverte au design moderne, agrémentée d'une élégante verrière, complète harmonieusement cet espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables, dont une avec balcon privatif, parfait pour profiter d’un extérieur intime. La salle de bain offre à la fois baignoire et douche, pour un confort optimal au quotidien. Une buanderie vient ajouter à la praticité de l’ensemble.

Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien rare en plein centre de Valence, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Un bien alliant volume, charme et emplacement idéal, à découvrir sans tarder.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 116 m²
  • Surface totale 138 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 7 étages
  • Exposition Est
  • Construit en 1972
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 9.39 m²
  • 1 Séjour 38.77 m²
  • 1 Cuisine 11.09 m²
  • 1 Dégagement 6.68 m²
  • 3 Chambres 11.97 m², 12.81 m², 16.31 m²
  • 1 Salle de bains 6.65 m²
  • 1 Toilettes 2.15 m²
  • 1 Buanderie 2.87 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Cave 10.51 m²
  • 1 Garage 15.88 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Parking public

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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