Maison de caractere à Charmes sur Rhône

Belle ferme rénovée proche du centre ville de Charmes sur Rhône. Elle est composée d'une demeure principale de plus de 250 m² datant de 1890 et d'un appartement annexe, permettant facilement la location.
L'ensemble sur un terrain de 4200 m², divisible, qui offre la possibilité de détacher deux parcelles.
Très bien exposé, le salon est baigné de lumière et s'ouvre sur une belle terrasse avec accès à la piscine (12x6) et sa cuisine d'été couverte. Une cuisine aménagée et équipée donne sur une salle de réception avec cheminée.
A l'étage, un dégagement permet d'accéder à 4 belles chambres et une salle de bains. Une 2eme salle de douches complète ce niveau.
De nombreuses belles surprises pour cette demeure à découvrir …

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Résumé

• Pièces 11 pièces
• Surface 250 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique
• Etat Bon état
• Exposition Sud Est Ouest
• Vue Fleuve
• Construit en 1890

Pièces

• 1 Entrée 5.14 m²
• 1 Cuisine 18 m²
• 1 Salle à manger 30 m²
• 2 Toilettes 1 m², 2.2 m²
• 1 Salon 30 m²
• 2 Dégagements 4.3 m², 7 m²
• 2 Bureaux 7 m², 10.64 m²
• 1 Salle de bains 8.5 m²
• 5 Chambres 9 m², 10 m², 11 m², 11 m², 16 m²
• 2 Salles de douche 4.42 m², 18 m²
• 1 Véranda 28 m²
• 1 Buanderie 6.65 m²
• 1 Séjour 13.26 m²
• 2 Caves 19 m², 31 m²
• 1 Atelier 11 m²
• 1 Garage 24 m²
• 1 Terrain 4167 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 390 €
• Loi Carrez250 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours